İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİNDE PROJE FİNANSMANI

Özet

Dünyada çok uzun dönemlere dayanan inşaat sektöründe en önemli kulvarlardan biri olan proje finansmanının birçok dalı vardır. Proje finansmanı projelerin nihayete ermesi için temel bir yapı taşıdır. Özellikle büyük çaplı projelerde finans organizasyonu çok önemlidir. Ülkemizde sıklıkla kullanılan yap işlet devret modeli bünyesinde gerçekleştirilen proje finansmanı sistemi, bir proje organizasyon şirketi kamuoyuna ait bir inşaat projesinde finans temin etme, inşaatı hayat geçirme ve tesisi belirli bir süre işletebilme görevini üstlenmekte olup işletme süresi sona erdiğinde tesisi kamuoyuna devretmektedir. Proje finans modelinde inşaat şirketleri, yüklenicilik yapmanın yanı sıra proje şirketlerinde yatırımcı veya hissedar olarak yer alabilmektedirler. Bu durum, bir yandan yüklenicilere fırsatlar sunar ve devletin büyük projeleri hayata geçirmesinde kolaylık sağlar. Bu yazıda yap işlet devret modeli projelerin gerçekleştirilmesinde rol alan önemli hususları ve bu proje tipinin finansman analizi yapılarak rapor haline getirilmiştir.