Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme Modelinin Kentsel Dönüşümde Kullanımının Değerlendirilmesi

Özet

Dünya genelinde yapılan kentsel dönüşüm uygulamaları kentin fiziksel koşullarını ve sosyolojik yapısını etkileyen bir yapıda olmakla birlikte toplum yaşamında olumlu ya da olumsuz sonuçlar doğurabilmektedir. Bu bağlamda kentsel dönüşüm projelerini uygulamaya geçirecek yönetimler, taraflar ve uygulama metotları oldukça önemli olmaktadır. Son yıllarda Türkiye’de yıpranmış kentsel alanların değerlendirilmesi, kapsamında kentsel dönüşüm projeleri hızla artmış ve bu alanların yeniden değerlendirilmeleri için birçok düzenlemeler geliştirilmiştir.

Bu çalışmada Türkiye’de gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri incelenmekte olup bu projelerin uygulama yöntemlerinden kat karşılığı inşaat sözleşmeleri modeli ele alınmaktadır. Bu bağlamda kentsel dönüşüm başlığı altında ortaya konulan hedeflerin gerçekleştirilmesinde kat karşılığı inşaat sözleşmeleri modelinin etkileri incelenerek ortaya konulmaya çalışılmıştır.