Tesis/Bina Yönetimi Risk Değerlendirmesi

Özet

Bu çalışma kapsamında Tesis/Bina Yönetimi Endüstrisi için Risk Değerlendirme Stratejilerini gözden geçireceğim. Diğer iş dallarında risk daha az görünür veya belirgin olsa da işgal ettiğimiz Tesis/Binalar her gün ayaklarımızın altında ve başımızın üstündedir. Depolardan eğlence alanlarına, ticari mutfaklara ve geleneksel ofis alanlarına kadar, işgal ettiğimiz Tesis/Bina kullanımında ve operasyonlarında risk yönetimi, bütünsel bir yaklaşımla yapılması gerektiği bu çalışmanın bir konusu olmuştur. Tesis/Bina yöneticileri genellikle planlı değiştirme ile mücadele eder ve genellikle uzun vadede maliyetleri artırabilecek bütçe kısıtlamaları nedeniyle işleri erteler. Düzenli önleyici bakım genellikle gözden kaçar ve bu da bina ve tesislerde hasara yol açabilir. Tesis/Yapı yöneticileri planlı değiştirme ile mücadele edeli ve uzun vadede maliyet artışı bütçe kısıtlamaları sebebiyle işleri erteler. Tesis riski en çok operasyonel düzeyde görünür; Kırık bir tırabzan ya da kaygan yüzeyin potansiyel olarak nasıl yaralanmaya sebep oluşunu görmek mümkündür. Tesis risk yönetimi, yaklaşması basit, ancak ustalaşması karmaşık bir düzendir. Tesis risklerini sistematik bir şekilde ele almak tesislerin misyonunu kolaylaştırmaya yardımcı olacaktır. Sonuç olarak, risk değerlendirmeleri tesis ve yapılardaki tehlikeleri belirlemeye; kimlerin nasıl zarar göreceğine karar vermeye; riski değerlendirerek, uygun önlem strajesine karar vermeye yarar.